Poznaj naszą szczegółową ofertę usług. Pozostaw swój kontakt oddzwonimy kliknij TU.
Zarządzanie
nieruchomościami
Instalacje
spawane
Utrzymanie
czystości
terenu
Spawanie
ogólne
Przeglądy
instalacji
elektrycznych
Malowanie
pomieszczeń
Tynkowanie
gładziowanie
Instalacje
elektryczne
Dekarstwo
Hydraulika
















AKTUALNOŚCI

2024-04-19
UWAGA
W dniu 02.05.2024 r. firma jest nieczynna.


2024-01-09
„Czujka na straży Twojego bezpieczeństwa!”
„Czujka na straży Twojego bezpieczeństwa!”, to ogólnopolska kampania edukacyjno-informacyjna na temat zagrożeń związanych z możliwością powstania pożarów w mieszkaniach lub domach jednorodzinnych oraz zatruciem tlenkiem węgla.

Informacje szczegółowe o kampanii


2024-01-09
Jak zapewnić poprawną wentylację
Szczelne mieszkania powodują, że brak dopływu świeżego powietrza z zewnątrz nie zapewnia prawidłowej wentylacji a nawet wywołuje zjawisko zasysania powietrza znad dachu w jednym kanale (w jednej kratce wentylacyjnej), aby umożliwić odprowadzanie powietrza z lokalu w innym kanale (z innej kratki wentylacyjnej). Zjawisko to nasila się szczególne w okresach chłodów zmuszających do zamykania okien, wtedy, aby zapewnić prawidłową wentylację niezbędne jest stałe doprowadzanie do lokalu dopływu świeżego powietrza z zewnątrz. Taką funkcję spełniają specjalne nawiewniki o dobranym do lokalu przepływie powietrza, które montuje się w ramach okiennych (nawiewniki o różnych parametrach są dostępne w sprzedaży).Warto zwrócić uwagę, że przesadnie uszczelnione mieszkania, a w skrajnych przypadkach nawet zaklejane kratki wentylacyjne,w dłuższej perspektywie czasu, stwarzają podobnie niekorzystne warunki do życia jak nałożona na głowę i szczelnie zawiązana torba foliowa. Oszczędności z przesadnego uszczelniania mieszkań są niewielkie, a skutki zdrowotne mogą być dotkliwe gdyż brak wentylacji powoduje zawilgacanie mieszkań, co ma wpływ na zdrowie, na stan mieszkań oraz wyposażenia, a w sytuacjach korzystania z gazowych piecyków kąpielowych, stwarza zagrożenie życia, sprzyjając wydzielaniu się z piecyków trującego bezwonnego tlenku węgla, czyli czadu. Obecność czadu sygnalizują specjalne czujniki montowane w mieszkaniach, które są dostępne w sprzedaży.

Graficzna wizualizacja poprawnej wentylacji


2023-11-24
Domokrążcy
W związku ze zgłoszeniami od mieszkańców uprzejmie informujemy, że pojawiający się w ostatnich dniach domokrążcy proponujący wsparcie w pozyskaniu dotacji na wymianę źródła ciepła oraz inne tego typu przedsięwzięcia, nie działają z upoważnienia Urzędu Miejskiego w Kwidzynie. Osoby zainteresowane skorzystaniem z programów dotacyjnych zapraszamy do kontaktu z pracownikami urzędu, tel. 55 64 64 700, e-mail bol@kwidzyn.pl .


2023-08-22
Uwaga na fałszywe SMS-y! Nie klikaj w podejrzane linki
ZUM w Kwidzynie nie rozsyła SMS o zadłużeniach z linkiem do płatności.
Ostrzegamy - kliknięcie w załączony w wiadomości link pozwoli przestępcom uzyskać dane do logowania i okraść Państwa konta bankowe.


2023-08-03
Informacja dot. naliceń
Informujemy, iż zmiany dotyczące ilości osób zamieszkujących, a także obowiązujących norm wody, można zgłaszać do 10-ego dnia bieżącego miesiąca, w którym zmiana ma być dokonana.


więcej ogłoszeń
rozwiń / zwiń

O NAS

ZUM sp. z o.o. to firma z dużym doświadczeniem w zarządzaniu nieruchomościami. Funkcjonujemy od 1999 roku i specjalizujemy się w usługach na rzecz wspólnot mieszkaniowych. W ramach współpracy zapewniamy Państwu, obsługę prawną, windykacyjną, techniczną, administracyjną oraz księgową. Spółka zarządza w 20 miejscowościach ponad 530 nieruchomościami. Dysponujemy odpowiednim sprzętem, wyposażeniem, zatrudniamy pracowników z wieloletnim stażem pracy, posiadających stosowne uprawnienia. Nasza praca ma na celu szeroko pojęte zapewnienie mieszkańcom, komfortowej i bezpiecznej egzystencji. Jesteśmy otwarci na dialog i współpracę, oraz propozycje z Państwa strony.

Zapytaj o ofertę
na zarządzanie

Kontakt

Zakład Usług Mieszkaniowych Spółka z o.o.
ul. Kościuszki 43
82-500 Kwidzyn
tel. 55- 261-41-91
fax. 55- 261-41-97

Zapytaj o ofertę
na zarządzanie


Mapa dojazdu

UWAGA!!!
Zgłaszanie awarii C.O. w dni pracujące od 7:00 do 15:00
55-261-42-61 (dział ciepłownictwa) lub 55-262-44-64 (dział techniczny)
Zgłaszanie awarii po godzinach pracy i w dni wolne:
606-966-856
Zgłaszanie awarii elektrycznych po godzinach pracy i w dni wolne:
698-482-214
lub
511-467-612

Zarząd spółki interesantów przyjmuję we wtorki i czwartki od godz. 9:00 do 13:00. Godziny otwarcia oraz dane kontaktowe działów

Sekretariat
godz. otwarcia 7:00 - 15:00
nr tel.: 55-261-41-91
e-mail:


Naliczania opłat
godz. otwarcia 7:00 - 15:00
środy nieczynne

nr tel.: 55-262-44-67 lub 55-262-44-66
Windykacje
godz. otwarcia 7:00 - 15:00
nr tel.: 55-261-41-95
e-mail: Ciepłowniczy
godz. otwarcia 7:00 - 15:00
nr tel.: 55-261-42-61
e-mail: lub
Księgowość spółki
godz. otwarcia 7:00 - 15:00
nr tel.: 55-261-42-63 lub 55-261-42-64
e-mail:
Główna księgowa:

księgowe:


Księgowość Wspólnot
godz. otwarcia 7:00 - 15:00 Dane kontaktowe w dziale Rejony obsługiwane przez spółkę
(rozliczenia wspólnot mieszkaniowych) znajdującym się poniżej.
Techniczno / Administracyjny
godz. otwarcia 7:00 - 15:00 dane kontaktowe w dziale Rejony obsługiwane przez spółkę (Dział Techniczny - w tym rozliczanie wody) znajdującym się poniżej. Rejony obsługiwane przez spółkę
(Dział Techniczny - w tym rozliczanie wody)

Rejon nr 1
nr tel.: 55-262-44-65
administrator:
technik:

15-go Sierpnia, Chopina , Graniczna, Piłsudskiego, Magazynowa, Plac Plebiscytowy, Rakowiec, Pawlice, Pólko, Stary Kamień, Prabuty: Daszyńskiego, Miła, Kopernika, Jagiełły, Sanatoryjna, Woj. Polskiego, Chodkiewicza, Ogrodowa.
Rejon nr 2
nr tel.: 55-262-44-62
administrator:
technik:

Bat. Chłopskich, Długa - Mareza, Grabowska, Chełmińska, Drzymały, Gdańska, Górna, Grudziądzka ( od nr 3 do nr 36 ), Ogrodowa, Podjazdowa, Spacerowa, Ślepa, Wiślana, Baldram, Gurcz, Mareza, Nowy Dwór Kw., Obory, Podzamcze, Szałwinek, Starozamkowa, Janowo, Hallera (25A, 27A), Kołłątaja 2. Rejon nr 3
nr tel.: 55-262-44-63
administrator:
technik:

Broniewskiego, Długa, Gimnazjalna, Górki, Konarskiego, Korczaka, Krańcowa, Malborska, Owcza, Piastowska, Polna, Reymonta, Słowackiego, Sokola, Staszica, Dubiel, Gniewskie Pole, Watkowice Małe, Tychnowy. Rejon nr 4
nr tel.: 55-262-44-61

administrator:
technik:

11-go Listopada, Daszyńskiego, Grunwaldzka 5 + Mickiewicza 2, Kamienna, Kościuszki, Miedziana, Sztumska, Toruńska, Warszawska, Willowa, Brokowo. Rejon nr 5
nr tel.: 55-262-44-61

administrator:
technik:

3 Maja, Basztowa, Bema, Brat. Narodów, Hallera (bez 25A i 27A), Kołłątaja 3, Konopnickiej, Kopernika, Kościelna, Słowiańska, Targowa, Zamkowa Góra, Zduńska, Żelazna, Żwirki i Wigury. Rejon nr 6
nr tel.: 55-262-44-65

administrator:
technik:

Gębika, Gospodarcza, Kasprowicza, Krasickiego, Kręta, Łąkowa, Mickiewicza, Młynarska, Mylna, Odrowskiego, Orla, Podgórna, Prosta, Sportowa, Szeroka, Śliska, Wspólna, Wybickiego, Żeromskiego, Baldram, Gardeja: Dworcowa, Ryjewo: Grunwaldzka, Kolejowa, Osiedle Leśne Rejony obsługiwane przez spółkę
(rozliczenia wspólnot mieszkaniowych)

Rejon nr 1

nr tel.: 55-261-42-66


Chopina, Brat. Narodów, Furmańska, Graniczna, Konopnickiej, Kręta, Łąkowa, 3-go Maja, Malborska, J.Piłsudskiego, Prosta, Słowiańska, Targowa, Warszawska 1 -20, Zamkowa Góra, Kołłątaja 3, Pl.Plebiscytowy, Pawlice, Nowy Dwór, Miedziana, Połomskiego, Kasprowicza, Mareza, Obory, Pawlicka(Prabuty), Dubiel, Watkowice Małe, Korzeniewska, Piłsudskiego 2, Gospodarcza, Długa 1 - Mareza, Grabowska, Dworcowa - Gardeja
Rejon nr 2
nr tel.: 55-261-42-65


Chełmińska, Grudziądzka, Hallera, 11-go Listopada, Odrowskiego, Spacerowa,Bema, Basztowa, Bat.Chłopskich, Drzymały, Gdańska, Górna, Kościelna, Ogrodowa, Podgórna, Podjazdowa, 15-go Sierpnia, Sztumska, Ślepa, Wiślana, Zduńska, Żelazna, Żwirki i Wigury, Pólko, Podzamcze, Reymonta, Broniewskiego, Polna, Gurcz, Wspólna, Baldram, Willowa, Gniewskie Pole, Jagiełły(Prabuty), Woj.Polskiego(Prabuty), Sanatoryjna(Prabuty), Janowo, Ośno, Kolejowe (Ryjewo), Sokola.
Rejon nr 3
nr tel.: 55-261-42-65


Daszyńskiego, Długa, Gębika, Gimnazjalna, Grunwaldzka, Górki, Kamienna, Kołłątaja 2, Konarskiego, Kopernika, Kościuszki, Korczaka, Krasickiego, Krańcowa, Mickiewicza, Miła(Prabuty), Młynarska, Mylna, Toruńska, Orla, Osiedle Leśne(Ryjewo), Piastowska, Słowackiego, Staszica, Sportowa, Szałwinek, Szeroka, Śliska, Wybickiego, Żeromskiego, Warszawska, Chodkiewicza, Tychnowy 88. Pozostałe telefony - Inspektor budowlany oraz koordynator ds. remontównr tel.: 55-261-42-69 e-mail:

Druki do pobrania

Wniosek o dodatek mieszkaniowy w Kwidzynie i deklaracja
o wysokości dochodów


wniosek

deklaracja


Oświadczenie o wyrażeniu zgody lub rezygnacji na przesyłanie faktur w formie elektronicznej (e-faktura) oraz informacji w formie e-mail lub SMS

Zgoda na e-fakturę
i infirmacje e-mail / SMS


Rezygnacjia z e-faktury
i infirmacji e-mail / SMS




Regulamin domowy

regulamin



Oświadczenie o osobach zamieszkujących lokal

oświadczenie



Informacja o wyposażeniu i stanie technicznym zajmowanego
lokalu mieszkaniowego


informacja



Wniosek o dodatek mieszkaniowy w Prabutach

wniosek



Kwestionariusz dla nowych nabywców lokali

kwestionariusz



Oświadczenie o ważności legalizacji wodomierza

oświadczenie



Zobowiązanie o pokryciu kosztów w związku ze sprzedażą lokalu

zobowiązanie



Wniosek o włączenie centralnego ogrzewania (wypełnia zarząd wspólnoty) Ogłoszenie o uruchomieniu centralnego ogrzewania (wywiesza zarząd wspólnoty)

formularz interaktywny
lub
klasyczny wniosek

ogłoszenie



Wniosek o wyłączenie centralnego ogrzewania (wypełnia zarząd wspólnoty)

formularz interaktywny
lub
klasyczny wniosek



Wniosek o demontaż grzejnika

wniosek



Wniosek o wymianę grzejnika

wniosek



Regulamin rozliczania kosztów dostarczania i wytwarzania ciepła
do budynków


regulamin



Zasady ustalania i rozliczania kosztów zużyć ciepłej wody
użytkowej w lokalach budynków zasilanych z węzłów grupowych


zasady



Zasady sposobów rozliczania zużycia wody

wersja I

wersja II



Pełnomocnictwo indywidualne dla właściciela lokalu

Pełnomocnictwo



Oświadczenie członka wspólnoty o ochronie danych osobowych

Oświadczenie


Nasza oferta

W ramach obsługi państwa nieruchomości, zapewniamy:

Zarządzanie i administrowanie:
  • Ubezpieczenie budynku
  • Zamawianie dla wspólnot dostaw mediów i różnego rodzaju usług
  • Załatwianie zgłaszanych przez członków wspólnot problemów mieszkaniowych
  • Organizowanie zebrań i realizowanie uchwał wspólnot
  • Składanie w imieniu wspólnot wymaganych sprawozdań statystycznych i z ochrony środowiska
  • Reprezentowanie wspólnot a także przed instytucjami
  • Ubezpieczenia indywidualne mieszkań od zdarzeń losowych
Obsługa finansowo - księgowa:
Szczegółowe ewidencjonowanie i rozliczanie kosztów t.j.
  • Remontów, napraw awaryjnych i czynności eksploatacyjnych
  • Oświetlenia części wspólnych i oświetlenia zewnętrznego
  • Usług kominiarskich
  • Pielęgnacji zieleni i całorocznego utrzymania posesji
  • Sprzątania klatek schodowych
  • Wywozu śmieci i zbierania odpadów wielkogabarytowych
  • Dostaw wody i odprowadzania ścieków
  • Podgrzania wody (w przypadkach wspólnych instalacji c.w.u.)
  • Dostaw gazu (w przypadkach wspólnych instalacji gazowych),
  • Ogrzewania lokali (w przypadkach wspólnych instalacji grzewczych)
  • Wynagrodzenia zarządcy (korygowanego o wskaźnik inflacji) i
    wynagrodzenia za usługi dodatkowe
  • Regulowanie w imieniu wspólnot ich zobowiązań i obsługa rachunków bankowych
  • Wystawianie książeczek opłat i zaświadczeń do dodatków mieszkaniowych.
  • Ewidencjonowanie opłat mieszkaniowych i innych przychodów
  • Naliczanie opłat za mieszkania
  • Analizowanie kosztów i dążenie do ich obniżania
  • Składanie w imieniu wspólnot wymaganych sprawozdań podatkowych
Obsługa techniczna:
  • Doradztwo techniczne
  • Prowadzenie dokumentacji technicznej budynków
  • Pomoc przy załatwianiu dla wspólnot kredytów bankowych
  • Wykonywanie przeglądów bieżących
Obsługa prawna:
  • Windykowanie od dłużników zaległości w opłatach
  • Reprezentowanie przed sądami w sprawach spornych
  • Doradztwo prawne
Usuwanie awarii własną grupą remontową:
  • Gotowość interwencyjna 24h przez 7 dni w tygodniu
  • Szybkie usuwanie awarii lub zabezpieczenie miejsca awarii
  • Awarie kanalizacyjne
  • Awarie wodociągowe
  • Awarie C.O. i C.W.U.
  • Awarie elektryczne
Całoroczne utrzymanie czystości
terenu przynależnego:
  • Odśnieżanie dojść do budynku
  • Zamiatanie
  • Grabienie liści
  • Sprzątanie posesji z odpadków
  • Deratyzacja
  • Mycie pojemników
  • Wywóz odpadów wielko gabarytowych

Wynajem sali

Nasza oferta obejmuje wynajem sali na uroczystości i imprezy:
okolicznościowe (chrzciny, komunie św. przyjęcia weselne)
Koszt w/w 1300 zł brutto
plus kaucja 700 zł
tematyczne (andrzejki, walentynki, sylwester)
Koszt w/w wycena indywidualna
rodzinne (rocznice, jubileusze, urodziny, imieniny)
Koszt w/w 1300 zł brutto
plus kaucja 700 zł


Salę także wynajmujemy na cele szkoleniowe.
Koszt wynajmu na jedną godzinę 75 zł netto
cały dzień 500 zł netto.
Cena za dzień to cena za 8 godzin wynajmu.

Posiadamy salę na max. 30 osób. Wyposażoną w system nagłaśniający. Bezpośrednie połączenie z w pełni wyposażoną kuchnią. Sala taneczna z wyjściem na taras.

Katering we własnym zakresie.


Kontakt tel.: 55-262-44-65 lub 55-262-44-64
e-mail:

1.jpg 1.JPG
1.jpg 1.JPG
1.jpg 1.JPG
1.jpg 1.jpg
1.jpg 1.jpg
1.jpg
1.JPG 1.JPG